Interpretacja indywidualna z dnia 17.11.2020, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.658.2020.1.MT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.658.2020.1.MT

W zakresie opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 października 2020 r. (data wpływu 21 października 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie w zakresie opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 października 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie w zakresie opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest rolnikiem, prowadzi gospodarstwo rolne (bez działów specjalnych produkcji rolnej), które nabył w 1997 r.
Gospodarstwo prowadzone przez Wnioskodawcę stanowi gospodarstwo rolne w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (tekst jedn.: Dz. U. z 2017 r. poz. 1892 z późn. zm.).

Z tytułu prowadzenia gospodarstwa rolnego Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług od marca 2001 roku. Wnioskodawca nie prowadzi i nigdy wcześniej nie prowadził działalności gospodarczej. Nie wykonuje pracy na podstawie umowy o pracę, umowy cywilnoprawnej ani umowy o podobnym charakterze.

Profilem prowadzonego gospodarstwa rolnego od początku jego prowadzenia, czyli od 1997 r., jest produkcja sadownicza. Gospodarstwo było systematycznie powiększane poprzez m.in. otrzymane darowizny oraz nabywanie nowych gruntów rolnych. Powierzchnia gospodarstwa wynosi obecnie 32,97 ha gruntów własnych oraz dzierżawię od 2011 r. roku od Gminy X grunt rolny o powierzchni 6 ha, na którym został zasadzony sad. Obecnie gospodarstwo zatrudniana na stałe dwóch pracowników na podstawie umowy o pracę, a także zatrudnia pracowników sezonowo na podstawie umów cywilnoprawnych w zależności od potrzeb.