Interpretacja indywidualna z dnia 03.11.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.675.2020.1.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.675.2020.1.MK

Zamiana działek własne cele mieszkaniowe.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 29 lipca 2020 r. (data wpływu 5 sierpnia 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 sierpnia 2020 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 25 września 2019 r. na podstawie aktu notarialnego Rep. A Nr w drodze darowizny (ojciec Wnioskodawcy) przekazał Wnioskodawcy niezabudowaną działkę nr , o obszarze ha, położoną we wsi i gminie (dalej: działka).

Otrzymana przez Wnioskodawcę działka została wpisana do księgi wieczystej nr i stanowi grunty orne. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego określonego w Uchwale Rady Gminy z dnia r., Nr , w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy części wsi (dalej: MPZP). W MPZP działka została oznaczona symbolem A4.MN z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną co zostało określone w § 6 ust. 1 lit. a) tiret pierwszy MPZP, tj. § 6. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: A4.MN, A5.MN, A6.MN, A7.MN, A8.MN, B1.MN, B3.MN, B5.MN, C1.MN, C2.MN, C3.MN, C4.MN ustala się: 1. przeznaczenie terenu: a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Wnioskodawca planuje zamianę posiadanej działki nabytej w drodze darowizny, z właścicielem działek nr i nr (zamiana działki posiadanej przez Wnioskodawcę nastąpi na jedną z tych działek, co zostanie ustalone przed zawarciem transakcji zamiany), położonych we wsi i gminie . Obie te działki są gruntami ornymi i ich status się nie zmieni do czasu zawarcia transakcji. We wskazanym powyżej MPZP działki te zostały oznaczone znakiem z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Wnioskodawca planuje zamienić się działkami, ponieważ aktualna treść MPZP dla działki Wnioskodawcy umożliwia wyłącznie wybudowanie budynku w zabudowie bliźniaczej, natomiast działki gruntu nr i nr , zgodnie z MPZP, umożliwiają wybudowanie budynku jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, co interesuje Wnioskodawcę.