Interpretacja indywidualna z dnia 29.10.2020, sygn. 0115-KDIT1.4011.578.2020.2.MST, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.578.2020.2.MST

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości: ocena możliwości skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz kwestia tego, czy w przedmiotowej sprawie wobec odpłatnego zbycia nieruchomości, którą Wnioskodawczyni nabyła w drodze spadku zastosowanie znajduje art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 marca 2020 r. (data wpływu 17 lipca 2020 r.), uzupełnionym w dniu 7 października 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest:

• prawidłowe w części dotyczącej możliwości skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz
• nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 17 lipca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości, który został uzupełniony w dniu 7 października 2020 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2015 roku Wnioskodawczyni otrzymała spadek warty 300.000 zł, który następnie zbyła w 2018 roku. W styczniu 2019 roku, ze środków uzyskanych ze sprzedaży spadku nabyła Ona udział w 1/4 nieruchomości, w której będzie realizować własne potrzeby mieszkaniowe. Z pozostałej ze sprzedaży spadku kwoty Wnioskodawczyni zamierza w 2020 roku nabyć kolejną nieruchomość, również dla realizacji własnych celów mieszkaniowych. W ten sposób wydatkuje całą kwotę spadku. Oba zdarzenia nastąpią jednak w okresie dwóch lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło zbycie spadku.