Interpretacja indywidualna z dnia 21.10.2020, sygn. 0115-KDWT.4011.64.2020.2.MŚ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.64.2020.2.MŚ

- Ustalenie dochodu (lub straty) ze zbycia sprzedawanych środków trwałych w postaci opisanych nieruchomości tj. lokali mieszkalnych, - Ustalenie dochodu (lub straty) ze zbycia sprzedawanych środków trwałych w postaci opisanych nieruchomości tj. lokali, z których własnością związany jest udział odpowiednio w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt po ich przekształceniu w lokale użytkowe i wykorzystywaniu w działalności gospodarczej jako działalność hotelowa.

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1 oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 sierpnia 2020 r. (data wpływu 6 sierpnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży:

• lokali mieszkalnych wraz z udziałem w gruncie wykorzystywanych w działalności gospodarczej - jest nieprawidłowe,
• lokali użytkowych wraz z udziałem w gruncie wykorzystywanych w działalności gospodarczej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 sierpnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży środków trwałych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca prowadzi od dnia 2 lutego 2016 r. działalność gospodarczą w zakresie: główne PKD 68.10.Z kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, pozostałe przedmioty to: 68.20.Z wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, 68.31.Z pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Jest czynnym podatnikiem VAT.

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej nabył on prawo własności nieruchomości do dwóch lokali mieszkalnych z których własnością związany jest udział w części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt.