Interpretacja indywidualna z dnia 05.10.2020, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.447.2020.8.ALN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.447.2020.8.ALN

podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 czerwca 2020 r. (data wpływu 15 czerwca 2020r.) uzupełniony pismami z dnia 31 lipca 2020 r. (data wpływu 3 lipca 2020 r.) i 10 września 2020 r. (data wpływu 16 września 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek nr 1, 2, 3 i 4 - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 czerwca 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek nr 1, 2, 3 i 4 oraz podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wniosek uzupełniono pismami z dnia 31 lipca 2020 r. (data wpływu 3 lipca 2020 r.) i 10 września 2020 r. (data wpływu 16 września 2020 r.) o doprecyzowanie opisu spawy i podpis pełnomocnika na piśmie z dnia 31 lipca 2020 r. (data wpływu 3 lipca 2020 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

(ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku)

Wnioskodawca zamierza zbyć prawo własności nieruchomości położonej na działkach 1 , 2 , 3 oraz 4, obręb () , przy al. () w (...) . Nieruchomość położona na działkach 1 została nabyta 23 kwietnia 2001 r. od osoby fizycznej niebędącej podatnikiem podatku od towarów i usług. Z tytułu zakupu Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT. Nieruchomość została nabyta i stanowi element majątku osobistego Wnioskodawcy. W 2003 r. Urząd Miasta (...) objął przedmiotową Nieruchomość Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nr (). Nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod usługi publiczne administracji związane z potrzebami mieszkańców osiedla i dzielnicy, w szczególności z zakresu bezpieczeństwa publicznego, z dopuszczeniem usług komercyjnych, w szczególności z zakresu ochrony zdrowia. Kolejno dnia 5 maja 2005 r. na prośbę Prezydenta Miasta (...) i zgodnie z porozumieniem z Prezydentem Miasta (...) , fragment Nieruchomości o powierzchni 0,0062 ha został wyodrębniony z działki 1 jako działka (...) i zamieniony z sąsiednią działką o tej samej powierzchni należącą do Miasta (...) , na potrzeby wybudowania siedziby Komisariatu Policji w (...) . Tak więc działka (...) została zamieniona na działkę 2 . Kolejno działki 3 oraz 4 zostały zakupione 9 lipca 2014 roku. Zakupione analogicznie od osoby fizycznej niebędącej podatnikiem podatku od towarów i usług. Z tytułu zakupu Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT. Nieruchomość została nabyta i stanowi element majątku osobistego Wnioskodawcy.