Interpretacja indywidualna z dnia 21.09.2020, sygn. 0112-KDIL3.4012.447.2020.3.JK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.447.2020.3.JK

Uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług, a w konsekwencji czy sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 czerwca 2020 r. (data wpływu 1 lipca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług, a w konsekwencji czy sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu tym podatkiem jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 lipca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług a w konsekwencji czy sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w dniu xx grudnia 2018 r. zawarł umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości aneksowaną xx grudnia 2019 r., w której zobowiązał się do sprzedaży na rzecz A Spółka Akcyjna z siedzibą () prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej o całkowitej powierzchni 5,45 ha, obejmującej między innymi przedmiotową działkę ewidencyjną numer 1, dla której Sąd Rejonowy powadzi księge wieczystą. . Na czas od dnia podpisania umowy przedwstępnej sprzedaży zawarł jednocześnie z nabywcą umowę dzierżawy tejże działki na cele budowlane w zakresie uzyskania niezbędnych zgód i pozwoleń.

Podatnik nabył przedmiotową nieruchomość na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego z dnia xx maja 1988 r. będąc w związku małżeńskim i aktualnie w takim pozostaje, jednakże nabycie przedmiotu umowy nastąpi z majątku odrębnego, tym samym przedmiot umowy stanowi jego majątek osobisty. Aneks do umowy podpisywała także małżonka , która w aneksie oświadcza, iż jej również przysługuje prawo własności przedmiotowej nieruchomości.