Interpretacja indywidualna z dnia 22.09.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.583.2020.1.KR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.583.2020.1.KR

Koszty uzyskania przychodu z tytułu planowanego odpłatnego zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 czerwca 2020 r. (data wpływu 23 czerwca 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu planowanego odpłatnego zbycia nieruchomości w części dotyczącej:

• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości kwoty będącej ceną nieruchomości za jaką nastąpiło odstąpienie od umowy sprzedaży (rozwiązanie umowy sprzedaży i przeniesienie własności nieruchomości) jest prawidłowe,

• braku możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości kwoty będącej kosztem uzyskania dokumentacji geodezyjnej ww. nieruchomości, tj. wypisu z rejestru gruntów i wyrysu z mapy ewidencyjnej wydanych przez Starostę, złożonych do akt księgi wieczystej przed zawarciem umowy sprzedaży; kwoty będącej kosztem przedwstępnej umowy sprzedaży, na którą składają się koszty notarialne i opłaty sądowe; kwoty będącej kosztem zawarcia umowy sprzedaży, na którą składają się opłaty notarialne, opłata sądowa i podatek od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe,

• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości kwoty będącej kosztem umowy, tj. rozwiązania umowy sprzedaży i przeniesienia własności nieruchomości, na którą składają się podatek od ustanowienia hipoteki, opłata sądowa oraz opłaty notarialne jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 czerwca 2020 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu planowanego odpłatnego zbycia nieruchomości.