Interpretacja indywidualna z dnia 09.09.2020, sygn. 0112-KDIL3.4012.450.2020.2.EW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.450.2020.2.EW

Podatek od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 lipca 2020 r. (data wpływu 1 lipca 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 28 lipca 2020 r. (data wpływu 28 lipca 2020 r.) oraz pismem z dnia 28 lipca 2020 r. (data wpływu 4 sierpnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 lipca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek. Wniosek uzupełniono pismami z dnia 28 lipca 2020 r. o przeformułowanie pytania, doprecyzowanie opisu sprawy oraz o stosowne pełnomocnictwo.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

1. W maju 2019 roku Wnioskodawca zakupił do majątku osobistego trzy działki gruntu rolnego o łącznej powierzchni ok. 3,5 ha położone na terenie wiejskim, w tym o powierzchni 2,5 ha, które przeznaczone są pod budownictwo mieszkaniowe i usługi zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Działki te do chwili zakupu przez wnioskodawcę były używane do celów rolniczych.
2. Z inicjatywny wnioskodawcy 2,5 ha powierzchni gruntu rolnego przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe i usługi zgodnie z MPZP, zostało podzielonych na 14 działek. Podzielone działki na dzień dzisiejszy stanowią zabezpieczenie materialne dla Wnioskodawcy i jego najbliższej rodziny. W przyszłości, w nagłych, nieprzewidzianych okolicznościach z powodu konieczności poprawy sytuacji materialnej, działki mogą zostać sprzedane.Przy podziale gruntu na 14 działek, koniecznym działaniem Wnioskodawcy było także uzyskanie zgody organu administracyjnego na wytyczenie drogi wewnętrznej prowadzącej do 14 działek. Koszty podziału gruntu na działki i na wytyczenie drogi poniósł wnioskodawca. Wnioskodawca nie podejmie innych, poza ww., działań związanych z działkami w zakresie zmiany ich stanu faktycznego i prawnego z dnia zakupu.