Interpretacja indywidualna z dnia 20.08.2020, sygn. 0115-KDIT1.4011.440.2020.2.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.440.2020.2.MK

W konsekwencji braku obowiązków płatnika wynikających z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych Wnioskodawca w przedmiotowej sprawie nie jest zobligowany do obliczania, pobierania i odprowadzania do urzędu skarbowego podatku dochodowego.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 maja 2020 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniu 31 lipca 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie obowiązków płatnika jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 maja 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, uzupełniony w dniu 31 lipca 2020 r.

We wniosku, po uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Na nieruchomości przy ul. . W . są pobudowane dwa budynki mieszkalne wielorodzinne z garażem podziemnym. Współwłaścicielami ww. nieruchomości są współwłaściciele w liczbie 80-ciu, o ułamkowym udziale, w tym również Wnioskodawca z żoną .. Wnioskodawca posiada upoważnienie żony do reprezentowania jej interesów. Na ww. nieruchomości brak jest wydzielonych lokali brak rozdzielności majątkowej. W tym stanie obowiązuje prawo regulowane Kodeksem cywilnym - Dział IV Współwłasność, a nie ma zastosowania ustawa o własności lokali. Na ww. nieruchomości brak jest umocowanego prawnie zarządu i brak jest zarządcy, ponieważ do ustanowienia zarządu brak jest poparcia 100% współwłaścicieli oraz w zastępstwie zarządu brak jest orzeczenia sądowego do zarządzania ww. nieruchomością w myśl art. 199 Kodeksu cywilnego. Zarządzanie całą nieruchomością uzurpuje sobie i bezprawnie wykonuje jedna ze współwłaścicielek prywatnie jako osoba fizyczna, poza działalnością gospodarczą jaką prowadzi (Zarządzanie nieruchomościami .), za zgodą większości współwłaścicieli. Nieruchomość nie posiada rachunku bankowego utworzonego dla ww. nieruchomości. Opłaty tzw. czynszu za koszty funkcjonowania nieruchomości usługi kontrahentów zewnętrznych oraz za usługę zarządzania Pani . w kwocie 36.000 zł rocznie wpłacane są przez współwłaścicieli na jej konto bankowe prywatne, niebędące kontem bankowym jej firmy , chociaż dokumenty do opłaty ww. czynszu przesyła z logo . Z racji posiadanego przez Wnioskodawcę i jego żonę ułamkowego udziału w wysokości 16876/325220, tj. ok. 5,19%, opłata Wnioskodawcy dla i wynosi 1.868,40 zł rocznie, tj. 155,70 zł miesięcznie. Wnioskodawca nie naliczał i nie odprowadzał do urzędu skarbowego zaliczek na podatek dochodowy od osób fizycznych (dalej: p.d.o.f.) jako płatnik ponieważ Wnioskodawca uważa, że taki obowiązek na nim nie ciążył, a ponadto żaden ze współwłaścicieli nie dokonywał naliczania i odprowadzania do urzędu skarbowego zaliczek na p.d.o.f. od opłaconych usług zarządczych ww. Pani.