Interpretacja indywidualna z dnia 17.08.2020, sygn. 0115-KDIT1.4011.410.2020.3.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.410.2020.3.MK

Spłata kredytu w części, w jakiej dotyczył zakupu i remontu opisanej nieruchomości do wysokości uwzględnionej w kosztach uzyskania przychodów, tj. stanowiącej cenę nabycia zbytej nieruchomości i nakładów na tę nieruchomość nie uprawnia Wnioskodawczyni do skorzystania z ulgi mieszkaniowej w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na regulację art. 21 ust. 30 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 23 kwietnia 2020 r. (data wpływu 28 kwietnia 2020 r.), uzupełnionym w dniu 28 lipca 2020 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zwolnienia przedmiotowego oraz kosztów uzyskania przychodów jest:

• nieprawidłowe w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego w związku z poniesieniem wydatków na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup i remont nieruchomości;
• prawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 28 kwietnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego oraz kosztów uzyskania przychodów, uzupełniony w dniu 28 lipca 2020 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 17 maja 2019 r. Wnioskodawczyni nabyła udział w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości położonej w . za cenę zł. Dodatkowo Wnioskodawczyni poniosła koszt taksy notarialnej, podatków oraz opłat sądowych w kwocie . zł.

Zakup powyższej nieruchomości został sfinansowany ze środków pochodzących z umowy kredytu zawartej z . S.A. Kredytobiorcami podobnie jak współwłaścicielami są te same osoby. Powyższa nieruchomość została obciążona hipoteką, która ma zabezpieczać wierzytelność S.A. z tytułu zawartej umowy kredytu.