Interpretacja indywidualna z dnia 31.07.2020, sygn. 0115-KDIT3.4011.317.2020.4.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.317.2020.4.MK

Interpretacja indywidualna przepisów prawa podatkowego dotycząca podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 kwietnia 2020 r. (data wpływu 20 kwietnia 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 7 lipca 2020 r. (data wpływu 14 lipca 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 kwietnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie braku opodatkowania tym podatkiem sprzedaży działki nr X. Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 7 lipca 2020 r stanowiącym odpowiedź na wezwanie organu z dnia 1 lipca 2020 r. o znakach: 0111-KDIB3-3.4012.201.2020.2.AMS oraz 0115-KDIT3.4011.317.2020.3.MK.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca nabył wraz z żoną od Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa na podstawie umowy sprzedaży z dnia 23 grudnia 1998 r. do majątku objętego ustawową wspólnością małżeńską - nieruchomość gruntową, o powierzchni ponad 13 ha, z przeznaczeniem na powiększenie gospodarstwa rolnego.

Działka nr o obszarze 0,3945 ha będąca częścią ww. nieruchomości jest niezabudowana i w ostatnich latach jak i obecnie nie jest wykorzystywana na cele działalności gospodarczej.

Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo rolne wraz z małżonką i ww. nieruchomość ma status działki rolnej. Wnioskodawca jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług w branży rolniczej i składa deklarację VAT-7K.

W dniu 18 listopada 2019 r. podpisał wraz żoną przedwstępną umowę sprzedaży ww. nieruchomości z przeznaczeniem na budowę budynku handlowo-usługowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą. Jak wynika z treści aktu notarialnego firma X Y S.A. z siedzibą w V wystąpi w imieniu Wnioskodawcy o wydanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu w związku z planowaną inwestycją.