Interpretacja indywidualna z dnia 24.07.2020, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.407.2020.1.MG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.407.2020.1.MG

w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 maja 2020 r. (data wpływu 26 maja 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego jest:

• nieprawidłowe w zakresie terminu przeznaczenia środków na własne cele mieszkaniowe,

• prawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 26 maja 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 2018 Wnioskodawca wraz z żoną rozpoczęli budowę na własne cele mieszkaniowe dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej na jednej działce (tzn. dwie oddzielne formalnie części w jednej bryle budynku), którą żona Wnioskodawcy nabyła w drodze darowizny od swojego Ojca w roku 2016 i której to własność małżeństwo następnie uwspólnili. Budowa sposobem gospodarczym. Obecnie obie części są w stanie surowym. Pierwotnie dwa budynki dawały małżonkom swobodę późniejszego zamieszkiwania (z dziećmi czy też z rodzicami). Teraz jednak z uwagi na brak środków małżeństwo chciałoby sprzedać jedną część i pieniądze uzyskane z tej sprzedaży przeznaczyć w całości lub części na dokończenie drugiej części, w której zamierzają zamieszkać. Wnioskodawca wskazał ponadto, że małżonkowie zamierzają sprzedać nieruchomość w latach 2020-2021.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy dochód uzyskany z tytułu sprzedaży nieruchomości, który zostanie przeznaczony w terminie 2 lat od końca roku podatkowego, w którym uda się sprzedać obecnie posiadaną część nieruchomości, na pokrycie kosztów budowy budynku, w którym małżeństwo zamieszka będzie podlegała zwolnieniu na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?