Interpretacja indywidualna z dnia 17.07.2020, sygn. 0115-KDIT2.4011.122.2020.2.KC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.122.2020.2.KC

Zwolnienie z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia mieszkania.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 stycznia 2020 r. (data wpływu 30 stycznia 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 15 maja 2020 r. (data wpływu 25 maja 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia mieszkania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 stycznia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek, uzupełniony pismem z dnia 15 maja 2020 r. (data wpływu 25 maja 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia mieszkania.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w sierpniu 2018 r. w wyniku sprzedaży mieszkania pochodzącego ze spadku po mamie (zmarłej w październiku 2017 r.) uzyskał kwotę ok. 100 000 zł. Do końca 2020 r., aby być zwolnionym z podatku dochodowego od osób fizycznych, zamierza tę kwotę przeznaczyć na zakup mieszkania.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

1. Czy, aby Wnioskodawcy był zwolniony z podatku musi mieć podpisany akt własności/akt notarialny do końca 2020 r.?
2. Czy wystarczy podpisana umowa deweloperska i dowody wpłat do dewelopera, który buduje mieszkanie dla Wnioskodawcy i ukończy budowę w 2021 r. i odpowiednio później Wnioskodawca podpisze akt notarialny/przeniesienie własności?

Zdaniem Wnioskodawcy, biorąc pod uwagę wyrok WSA w Gdańsku sygn. akt I SA/Gd 719/16 z dnia 28 września 2016 r. i wyrok NSA z dnia 16 stycznia 2019 r. sygn. akt II FSK 11/17, wpłaty dokonywane przez nabywcę w wykonaniu umowy deweloperskiej są wydatkami na budowę własnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d) , co stanowi podstawę do zwolnienia Wnioskodawcy z podatku dochodowego od osób fizycznych.