Interpretacja indywidualna z dnia 17.07.2020, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.187.2020.2.PJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.187.2020.2.PJ

Do czasu zawarcia umowy przyrzeczonej grunt będący własnością Wnioskodawcy będzie podlegał wielu czynnościom. Wszystkie te czynności z punktu widzenia podatku VAT zostaną wykonane w sferze prawnopodatkowej Wnioskodawcy. W tym kontekście bez znaczenia pozostaje okoliczność wykonywania ww. czynności przez potencjalnego nabywcę. W efekcie wykonywanych czynności dostawie podlega nieruchomość o zupełnie innym charakterze jak w chwili zawarcia umowy przedwstępnej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 2 kwietnia 2020 r. (data wpływu: 6 kwietnia 2020 r.) uzupełnionym pismem z 10 czerwca 2020 r. (data wpływu: 16 czerwca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr X. jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 kwietnia 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr X. Wniosek został uzupełniony pismem z 10 czerwca 2020 r. stanowiącym odpowiedź na wezwanie Organu z 2 czerwca 2020 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (sformułowane ostatecznie z uwzględnieniem uzupełnienia):

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości stanowiącej działkę nr X. w A. gm. B., zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Numer księgi wieczystej nieruchomości: (...). Nieruchomość tą Wnioskodawca odziedziczył w spadku po zmarłej matce (...) nabycie potwierdzone Postanowieniem Sądu Rejonowego w C. z dn. (...) 2009 r. sygn. ().

Działka nr X. (obręb A., gm. B., pow. C.) posiada powierzchnię 0,3020 ha, oznaczenie użytków: RIIIb - grunty orne (0,2461 ha), B - tereny mieszkaniowe (0,0559 ha), objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy B. (Uchwała nr (...) Rady Gminy B. z dn. (...) 2017 roku) i znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej (ok 81 % powierzchni - symbol 17 MU) oraz na terenach dróg publicznych klasy głównej (około 19% powierzchni - symbol 2KDG).