Interpretacja indywidualna z dnia 14.07.2020, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.135.2020.3.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.135.2020.3.MK

zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 lutego 2020 r. (data wpływu), uzupełnionym pismem z dnia 24 czerwca 2020 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lutego 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 24 czerwca 2020 r. w zakresie doprecyzowania opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku).

... Sp. z o. o. z siedzibą ... planuje sprzedać nieruchomość (budynki i budowle wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu) w sierpniu 2020 roku firmie ... Sp. z o. o. z siedzibą .... ...Sp. z o. o. powstała dnia 01.04 2016 roku w wyniku przekształcenia formy prawnej ... z siedzibą ... i jest następcą prawnym przekształconej spółdzielni. ... rozpoczęła swoją działalność gospodarczą dnia 01.01.1990 roku. Spółdzielnia swoją działalność gospodarczą prowadziła w budynkach i budowlach przy ul. ..., które to budynki były własnością Gminy .... Spółdzielnia nie odprowadzała żadnych opłat do Gminy ... za korzystanie z budynków i budowli. W 1997 roku spółdzielnia zakupiła od Gminy ... budynki i budowle położone przy ul. ... wraz z nabyciem prawa użytkowania wieczystego gruntu. Nabycie prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz prawa własności budynków i budowli nastąpiło dnia 01.07.1997 roku na podstawie aktu notarialnego. Skan aktu notarialnego w załączeniu. Przeniesienie własności nastąpiło bez naliczenia podatku VAT, zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 roku o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. nr 11 poz. 50 ze zmianami). Tego rodzaju sprzedaż nie podlegała tej ustawie. W nabytych obiektach spółdzielnia prowadziła działalność gospodarczą do momentu przekształcenia jej w spółkę to jest do dnia 01. 04.2016 roku. Zakupiona nieruchomość to budynki i budowle, w skład których wchodzą: budynek administracyjny i stolarnia, budynek biurowy, hala napraw i magazyny, warsztaty i magazyny. Spółdzielnia w trakcie prowadzonej działalności gospodarczej poniosła w 2015 roku nakłady na ulepszenie budynku administracyjnego (budowa bramy wjazdowej). Wartość nakładów nie przekroczyła 30% wartości początkowej budynku. ...Sp. z o. o., która od dnia 01.04.2016 roku stała się następcą prawnym spółdzielni prowadzi działalność gospodarczą w nabytej od Gminy ... nieruchomości to jest budynkach i budowlach. Spółka z o. o. planuje sprzedać nieruchomość wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu firmie ... Sp. z o. o. w sierpniu 2020 roku i zawarła z nią aktem notarialnym umowę przyrzeczenia sprzedaży. ...Sp. z o. o. jest podatnikiem VAT czynnym. ... Sp. z o. o. jest podatnikiem VAT czynnym.