Interpretacja indywidualna z dnia 24.06.2020, sygn. IPPP1/4512-85/15-5/S/20/BS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. IPPP1/4512-85/15-5/S/20/BS

Opodatkowanie partycypacji bezzwrotnych od Gminy w kosztach budowy lokali mieszkalnych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r. poz. 900, z późn. zm.) oraz zgodnie z art. 223 Ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r. poz. 1948, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej po ponownym rozpatrzeniu sprawy w związku z wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z dnia 23 maja 2019 r., sygn. akt III SA/Wa 858/19 (data wpływu 27 marca 2020 r.) stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 stycznia 2015 r. (data wpływu 2 lutego 2015 r.) uzupełnionym w dniu 22 kwietnia 2015 r. (data wpływu 24 kwietnia 2015 r.) na wezwanie tut. organu z dnia 15 kwietnia 2015 r. (skutecznie doręczone w dniu 18 kwietnia 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania partycypacji bezzwrotnych od Gminy w kosztach budowy lokali mieszkalnych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 lutego 2015 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych otrzymywanych w przyszłości od Gminy partycypacji bezzwrotnych w kosztach budowy lokali mieszkalnych.

Wniosek został uzupełniony w dniu 22 kwietnia 2015 r. (data wpływu 24 kwietnia 2015 r.) na wezwanie tut. organu z dnia 15 kwietnia 2015 r. (skutecznie doręczone w dniu 18 kwietnia 2015 r.).

Dotychczasowy przebieg postępowania

W dniu 30 kwietnia 2015 r. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów wydał dla Wnioskodawcy indywidualną interpretację znak: IPPP1/4512-85/15-4/BS, w której uznał stanowisko Wnioskodawcy za nieprawidłowe stwierdzając, że w przedstawionym przez Wnioskodawcę zdarzeniu dochodzi do świadczenia usług w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, które podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Występuje bowiem stosunek zobowiązaniowy umożliwiający uznanie otrzymanych przez TBS środków finansowych za zapłatę należności za świadczenie usług, przy czym środki te stanowią wynagrodzenie za uzyskanie przyrzeczenia TBS do samego zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych, a nie są wynagrodzeniem za świadczenie usług wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub jej części (otrzymane środki finansowe nie są zaliczane na poczet najmu). W konsekwencji powyższego, zdaniem Organu występująca w przedmiotowej sprawie usługa polegająca na przyrzeczeniu przez TBS zawarcia umów najmu lokali mieszkalnych, będzie podlegać opodatkowaniu podstawową stawką VAT w wysokości 23%.