Interpretacja indywidualna z dnia 08.07.2020, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.232.2020.1.WK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.232.2020.1.WK

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 czerwca 2020 r. (data wpływu 8 czerwca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr (...) jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 czerwca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr (...).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca (dalej: Wnioskodawca, Zainteresowany) wraz z żoną prowadzi wspólnie gospodarstwo rolne, są małżeństwem od 1 października 1994 r. Nie są podatnikami podatku od towarów i usług. Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w () z dnia 16 marca 2004 r. oraz umowy o dział spadku i zniesienia współwłasności z dnia 3 grudnia 2005 r., żona Wnioskodawcy nabyła do majątku osobistego prawa własności nieruchomości położonej w (...), stanowiącej działki o numerach (), (), () i () o powierzchni 3,2900 ha zapisane jako grunty orne, łąki trwałe, rowy, tereny zabudowane mieszkalne w KW nr (). Aktem notarialnym Rep A nr () z dnia 25 lipca 2007 r. w ramach umowy majątkowej małżeńskiej nastąpiło rozszerzenie wspólności ustawowej na ww. nieruchomość. Aktem notarialnym z dnia 6 września 2018 r. Rep A nr () została zawarta "umowa przedwstępna sprzedaży pod warunkiem" pomiędzy Wnioskodawcą i żoną Wnioskodawcy a () Spółka akcyjna z siedzibą w () (dalej: Kupujący, Spółka).

Przedmiotem umowy jest prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości (), województwo (), powiat (), o powierzchni około 0,2500 ha, która zostanie wydzielona z działki nr () za cenę nie wyższą niż 80,00 zł za 1m, pod następującymi warunkami: