Interpretacja indywidualna z dnia 10.07.2020, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.138.2020.6.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.138.2020.6.MJ

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy, co do zasady decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment i sposób ich nabycia.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 lutego 2020 r. (data wpływu 10 lutego 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 20 maja 2020 r. (data wpływu 28 maja 2020 r.) oraz pismem z dnia 29 maja 2020 r. (data wpływu 5 czerwca 2020 r.) na wezwanie z dnia 29 kwietnia 2020 r. Nr 0114-KDIP4-3.4012.61.2020.2.RK, 0114-KDIP3-2.4011.138.2020.3.MJ, 0114-KDIP2-1.4010.52.3.2020.OK o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 lutego 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek.

Z uwagi na braki formalne, pismem z 29 kwietnia 2020 r. Nr 0114-KDIP4-3.4012.61.2020.2.RK, 0114-KDIP3-2.4011.138.2020.3.MJ, 0114-KDIP2-1.4010.52.3.2020.OK wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia braków formalnych wniosku.

Pismem z dnia 20 maja 2020 r. (data wpływu 28 maja 2020 r.) oraz pismem z dnia 29 maja 2020 r. (data wpływu 5 czerwca 2020 r.) Wnioskodawca uzupełnił wniosek.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca działkę 2 ha jako rolną nr () w gm. kupił w 1983 roku. W roku 2018 Wnioskodawca podpisał umowę przedwstępną na sprzedaż całej działki, która jest ważna do końca kwietnia 2020 roku. Kupującym jest przedsiębiorstwo, które zamierza wybudować zakład przemysłowy. W trakcie trwania umowy przedwstępnej w 2019 roku Gmina zmieniła plan zagospodarowania przestrzennego i działka Wnioskodawcy stała się działką budowlaną z użytkowaniem rolnym. Wnioskodawca płaci Gminie obecnie podatek rolny. Wnioskodawca jest obecnie emerytem i nie prowadzi żadnej działalności zarobkowej i nie płaci żadnych podatków. Żyje z emerytury.