Interpretacja indywidualna z dnia 29.06.2020, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.324.2020.1.MH, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.324.2020.1.MH

brak opodatkowania opłat rocznych naliczanych osobie, która nabyła prawo użytkowania wieczystego po dniu 1 maja 2004 r. od poprzedniego użytkownika, dla którego prawo to zostało ustanowione przed dniem 1 maja 2004 r.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 kwietnia 2020 r. (data wpływu 30 kwietnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania opłat rocznych naliczanych osobie, która nabyła prawo użytkowania wieczystego po dniu 1 maja 2004 r. od poprzedniego użytkownika, dla którego prawo to zostało ustanowione przed dniem 1 maja 2004 r. jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 kwietnia 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania opłat rocznych naliczanych osobie, która nabyła prawo użytkowania wieczystego po dniu 1 maja 2004 r. od poprzedniego użytkownika, dla którego prawo to zostało ustanowione przed dniem 1 maja 2004 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Gmina (dalej Wnioskodawca) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawca w dniu 26 sierpnia 1994 r. zawarł umowę wieczystego użytkowania ze Spółdzielnią (dalej Spółdzielnia). Umowa została zawarta na 99 lat tj. do dnia 25 sierpnia 2093. Została ustanowiona opłata roczna. Przedmiotem użytkowania wieczystego jest nieruchomość gruntowa, na której znajduje się budynek handlowo-usługowy w zabudowie zwartej będący własnością Spółdzielni. Poszczególne wyodrębnione lokale handlowo-usługowe zostały sprzedane przez Spółdzielnię innym właścicielom wraz z udziałem w użytkowaniu wieczystym określonym proporcjonalnie do wielkości lokalu. Wszystkie transakcje sprzedaży lokali wraz z przeniesieniem prawa użytkowania wieczystego zostały dokonane w 2018 i 2019 roku zatem po 1 maja 2004 roku. Wnioskodawca zamierza dokonać aktualizacji opłat z tytułu wieczystego użytkowania.