Interpretacja indywidualna z dnia 19.06.2020, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.117.2020.4.OK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.117.2020.4.OK

W zakresie zwolnienia od podatku dochodowego otrzymanego od dewelopera wynagrodzenia.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r. poz. 900, z późn. zm.) - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 marca 2020 r. (data wpływu 17 marca 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 10 czerwca 2020 r. (data nadania 12 czerwca 2020 r., data wpływu 16 czerwca 2020 r.) na wezwanie tut. organu z dnia 2 czerwca 2020 r. znak 0114-KDIP2-1.4010.117.2020.3.OK oraz 0114-KDIP4-2.4012.144.2020.3.KS (data nadania 2 czerwca 2020 r., data odbioru 4 czerwca 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnienia od podatku dochodowego otrzymanego od dewelopera wynagrodzenia - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 marca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnienia od podatku dochodowego otrzymanego od dewelopera wynagrodzenia.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wspólnotę, będącą podatnikiem vat czynnym, tworzą wyłącznie właściciele lokali mieszkalnych, którzy uiszczają m.in. zaliczki na utrzymanie części wspólnych nieruchomości (ubezpieczenie budynku, energia elektryczna, woda, utrzymanie czystości) oraz opłaty pocztowe, materiały biurowe, deratyzację i dezynsekcję. Wysokość zaliczek wynika z uchwały wspólnoty i ustalona jest w wysokości przewidywanych kosztów. Na poczet przyszłych remontów wpłacane są zaliczki na fundusz remontowy. Ponadto wspólnota wynajmuje części wspólne takie jak dach i ściany na reklamy i pożytki z których uzyskuje dochody. W zakresie mediów wspólnota dokonuje ich refakturowania na podstawie podliczników na poszczególne lokale będące własnością członków wspólnoty, natomiast pozostała nierozliczona refakturami część opłat uznawana jest za dotyczącą części wspólnych - korytarzy, holi pomiędzy poszczególnymi lokalami. Wspólnota mieszkaniowa uzyskała wynagrodzenie od dewelopera, z którym zostało podpisane porozumienie, za uciążliwości związane z budową znajdującą się w bezpośrednim sąsiedztwie z budynkiem.