Interpretacja indywidualna z dnia 16.06.2020, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.260.2020.2.IM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.260.2020.2.IM

Podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania najmu prywatnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 marca 2020 r. (data wpływu 5 marca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania najmu prywatnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 marca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z 7 czerwca 2020 r. (data wpływu 9 czerwca 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania najmu prywatnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Sąd Rejonowy dla x postanowił zezwolić na zakup nieruchomości na rzecz małoletniego syna x (załącznik 1). Upoważnieni rodzice dokonali zakupu nieruchomości w grudniu 2019, lokal, ul. x, dokonując należnych na rzecz Skarbu Państwa podatku i opłat. Po remoncie mieszkanie wynajęto osobie prywatnej na okres długoterminowy od 1 lutego 2020 r. Właścicielem lokalu jest małoletni x, w imieniu którego zarządzają nieruchomością rodzice.

Od marca 2020 zobowiązani są do rozliczenia podatku z najmu ryczałtem 8,5%, w okresach co miesiąc.

Z informacji telefonicznej uzyskanej w dniu 4 marca 2020 od pracownika Urzędu Skarbowego x wynika, że Wnioskodawczyni powinna odprowadzać podatek od najmu lokalu na niepełnoletniego syna, wskazując jego mikrorachunek podatkowy, a co za tym idzie rozliczać na syna PIT-28. Pani na infolinii powiedziała, że dochody z najmu lokalu syna nie wliczają się do Wnioskodawczyni i męża dochodów z najmu (z mężem Wnioskodawczyni posiada dwa lokale, które wynajmują na zasadach najmu prywatnego i rozliczają ryczałt 8,5%).