Interpretacja indywidualna z dnia 10.06.2020, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.287.2020.2.MK1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.287.2020.2.MK1

Wnioskodawczyni nie będzie zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego w przypadku zbycia nieruchomości nabytej w 2010 r w drodze umowy renty dożywotniej. W tym przypadku, jakkolwiek będziemy mieli do czynienia z odpłatnym zbyciem dokonanym przed upływem terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy, jednak nie będzie możliwe określenie podstawy opodatkowania na podstawie obowiązujących przepisów.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z poźn.zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 marca 2020 r. (data wpływu 31 marca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności nieruchomości w zamian za dożywotnią rentę jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 marca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności nieruchomości w zamian za dożywotnią rentę.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 8 grudnia 2015 roku przed notariuszem w siedzibie jego kancelarii notarialnej w () zawarta została umowa renty i przeniesienia własności nieruchomości z prawem wykupu przez Agencję ().

Na mocy ww. Umowy, Wnioskodawczyni w zamian za dożywotnią rentę w wysokości 6.200 zł miesięcznie przeniosła na rzecz A przysługujący jej udział wynoszący 1/2 we własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości () oznaczonej jako działka () o powierzchni (), nr księgi wieczystej ().

Współwłasność w przedmiotowej nieruchomości stawiający się nabyli od B i C na podstawie warunkowej umowy sprzedaży sporządzonej przed notariuszem dnia 5 października 2010 roku () oraz umowy przeniesienia własności sporządzonej notariuszem dnia 14 października 2010 roku ().