Interpretacja indywidualna z dnia 15.06.2020, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.201.2020.1.PM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.201.2020.1.PM

Sprzedaż działki nie podlega opodatkowaniu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 marca 2020 r. (data wpływu 20 kwietnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości niezabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 kwietnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność polegającą na dokonywaniu dostaw produktów rolnych i świadczeniu usług rolniczych, podlegającą zwolnieniu od podatku od towarów i usług (dalej: podatek VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT. Posiada status rolnika ryczałtowego w rozumieniu ustawy o VAT. Nie jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku VAT.

Jest właścicielem nieruchomości (dalej: Nieruchomość).

Nieruchomość nabył w drodze umowy darowizny zawartej dnia XX czerwca 1994 r.

W związku z nabyciem Nieruchomości w drodze darowizny nie wystąpił jakikolwiek VAT naliczony. Jednocześnie, w związku z prowadzeniem wyłącznie działalności zwolnionej od VAT i tak nie przysługiwałoby mu prawo do odliczenia jakiegokolwiek VAT naliczonego.

Nieruchomość jest niezabudowana.

Nieruchomość jest objęta obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym Nieruchomość położna jest na terenach oznaczonych symbolem 8 PU, których podstawowym przeznaczeniem jest: teren zabudowy produkcyjno-usługowej, obiekty produkcyjne, składy i magazyny. W związku z powyższym, Nieruchomość nie stanowi nieruchomości rolnej w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2016 r., poz. 2052) oraz art. 461 ustawy Kodeks cywilny.