Interpretacja indywidualna z dnia 03.06.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.297.2020.1.SR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.297.2020.1.SR

możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 2 marca 2020 r. (data wpływu 3 marca 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 marca 2020 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 24 stycznia 2019 r. na podstawie aktu notarialnego Repertorium A nr , Spółdzielnia Mieszkaniowa w ustanowiła odrębną własność dla lokalu mieszkalnego położonego w przy ul. (dalej: lokal mieszkalny nr 1), do którego na podstawie przydziału numer z dnia 17 listopada 1992 r. wydanego przez Spółdzielnię Mieszkaniową w przysługiwało Wnioskodawczyni spółdzielcze lokatorskie prawo i przeniosła na rzecz Wnioskodawczyni prawo własności do tego lokalu. W lokalu tym w chwili obecnej Wnioskodawczyni mieszka.

W dniu 19 grudnia 2019 r. Wnioskodawczyni zawarła umowę kredytu kredyt mieszkaniowy z ... ....... (dalej: Bank) na kwotę 207 250 zł, celem nabycia lokalu mieszkalnego położonego w przy ul. (dalej: lokal mieszkalny nr 2) w cenie 333 434 zł.

W dniu 17 stycznia 2020 r. Wnioskodawczyni na podstawie aktu notarialnego Repertorium A nr nabyła lokal mieszkalny nr 2 za kwotę 333 434 zł (z czego kwota 207 250 zł została przelana przez Bank na rzecz sprzedającego na podstawie zawartej umowy kredytu, a kwota 126 184 zł została pokryta ze środków własnych przez Wnioskodawczynię). Jednocześnie w ramach ustalenia sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej każdoczesny właściciel lokalu mieszkalnego nr 2 ma wyłączne prawo do korzystania z miejsca postojowego oznaczonego nr 68. Nabyty lokal jest w stanie deweloperskim, co oznacza konieczność wykonania remontu celem zamieszkania w nim. Wnioskodawczyni nabyła ten lokal w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych, albowiem decyzja o jego zakupie podyktowana była chęcią zamieszkania przez Wnioskodawczynię bliżej rodziny jedynej córki, która w najbliższym czasie się powiększy.