Interpretacja indywidualna z dnia 14.05.2020, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.76.2020.1.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.76.2020.1.AW

Podleganie opodatkowaniu podatkiem vat sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), w zw. z art. 15zzs ust. 7 ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz. U. z 2020 r., poz. 374, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 stycznia 2020 r. (data wpływu 20 lutego 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziałów w działce jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lutego 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziałów w działce.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W październiku Wnioskodawca i jego żona podpisali umowę przedwstępną sprzedaży działki (niezabudowanej nieruchomości) o pow. 0,25000 ha. Powyższa działka stanowi wspólność majątkową. Działka ma być wydzielona z innej działki. Obecnie działka oznaczona jest jako grunty rolne.

Do transakcji sprzedaży dojdzie pod poniższymi warunkami:

• uzyskania przez Kupującego ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy, z której wynikać, będzie możliwość wybudowania obiektu handlowego wraz z miejscami parkingowymi na działce;
• uzyskania przez Kupującego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, z której wynikać, będzie możliwość wybudowania obiektu handlowego wraz z miejscami parkingowymi na działce;
• uzyskania decyzji ostatecznej dot. lokalizacji zjazdu na przedmiotową nieruchomość (lewoskręt dla samochodów o masie 25 ton);