Interpretacja indywidualna z dnia 12.05.2020, sygn. 0112-KDIL3.4012.183.2020.1.WB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.183.2020.1.WB

Określenie stawki podatku VAT dla świadczonych przez Wnioskodawcę usług najmu na rzecz Spółki.

Na podstawie art. 13 § 2a , art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), w zw. z art. 15zzs ust. 7 ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz. U. z 2020 r. poz. 374 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 marca 2020 r. (data wpływu 13 marca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia stawki podatku VAT dla świadczonych przez Wnioskodawcę usług najmu na rzecz Spółki jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 marca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia stawki podatku VAT dla świadczonych przez Wnioskodawcę usług najmu na rzecz Spółki.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej zajmuje się wynajmem nieruchomości mieszkalnych, których jest właścicielem. Wynajem lokali mieszkalnych dokonywany jest na dwa sposoby:

• wynajem najemcy osobie fizycznej na cele mieszkaniowe;
• wynajem innej Spółce z o.o., która to spółka dokonuje na własny rachunek dalszego wynajmu lokali mieszkalnych na cele krótkoterminowego zakwaterowania.

W przypadku wynajmu lokali mieszkalnych przez Wnioskodawcę innej Spółce z o.o., umowa najmu pomiędzy Wnioskodawcą a inną Spółką z o.o. określa jako przedmiot umowy podnajem osobom trzecim w ramach najmu krótkoterminowego. Umowę zawarto na okres 3 lat. Zarówno Wnioskodawca jak inna Spółka z o.o. wynajmująca od Wnioskodawcy mieszkania w celu dalszego podnajmu w ramach podnajmu krótkoterminowego, prowadzą działalność gospodarczą w zakresie PKWiU 55. Wnioskodawca usługę najmu lokali mieszkalnych na rzecz innej Spółki z o.o. opodatkował stawką podatku VAT w wysokości 23%.