Interpretacja indywidualna z dnia 12.05.2020, sygn. 0115-KDIT2.4011.100.2020.2.MU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.100.2020.2.MU

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 24 stycznia 2020 r. (data wpływu 27 stycznia 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 14 kwietnia 2020 r. (data wpływu 16 kwietnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 stycznia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 16 kwietnia 2020 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Ojciec Wnioskodawczyni (J.) otrzymał w 2017 r. w darowiźnie, udział (1/2 części) w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego. Ojciec zamierza udział w tym lokalu mieszkalnym podarować Wnioskodawczyni. Pozostałym udziałem (1/2 części) w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego został obdarowany M. N. M. N. wyraził chęć przejęcia w całości tego lokalu mieszkalnego. Wnioskodawczyni zamierza sprzedać darowany jej przez ojca udział w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego M. N. Obydwie czynności tzn. akt darowizny udziału oraz sprzedaż tego udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego mają nastąpić w 2020 r. Otrzymane z tej sprzedaży środki pieniężne Wnioskodawczyni zamierza w całości wydatkować na zakup lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu. Wnioskodawczyni do 2023 r. nabędzie własność lub współwłasność (z mężem) ww. mieszkania. Mieszkanie, które Wnioskodawczyni kupi do końca 2023 r. będzie położone na terytorium Unii Europejskiej i będzie w nim realizowała własne cele mieszkaniowe będzie w nim mieszkać razem z rodziną. Wnioskodawczyni jest mężatką i ma dwoje dzieci. Małżonkowie nie posiadają wspólnego mieszkania. Wnioskodawczyni posiada lokal mieszkalny o powierzchni 28 m2, który nabyła w 2013 r. przed wstąpieniem w związek małżeński, w związku z tym stanowi jej odrębny majątek. Wnioskodawczyni zamierza skorzystać z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym, dzięki której dochód uzyskany ze sprzedaży udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego będzie zwolniony z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 oraz art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.