Interpretacja indywidualna z dnia 15.04.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.52.2020.1.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.52.2020.1.AKR

Czy środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania zakupionego w drodze licytacji komorniczej (oznaczone w stanie faktycznym jako Lokal A), które to następnie zostaną przeznaczone na zakup nowego mieszkania (nawet w części - w wyniku uiszczonych rat), bądź jego dalszy remont, zostaną zwolnione od podatku dochodowego w ramach tzw. ulgi mieszkaniowej (art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), z zastrzeżeniem, że data ostatecznej sprzedaży lokalu może nastąpić po zakupie Lokalu B?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 16 stycznia 2020 r. (data wpływu 16 stycznia 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość w związku z wydatkowaniem przychodu z tego zbycia na:

• nabycie i wykończenie Lokalu B w części dotyczącej lokalu mieszkalnego (z pomieszczeniami przynależnymi) jest prawidłowe,

• nabycie prawa do wyłącznego korzystania z dwóch balkonów, udziałów we współwłasności lokalu niemieszkalnego (garażu) i prawa do wyłącznego korzystania z dwóch miejsc garażowych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 stycznia 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienie z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni nabyła w dniu 26 kwietnia 2017 r., w pierwszym terminie licytacji komorniczej, własność lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w , dla którego Sąd Rejonowy, prowadzi księgę wieczystą nr , za kwotę 186 810 zł, która to kwota została zapłacona gotówką. Własność lokalu została przysądzona postanowieniem Sądu Rejonowego, w dniu 28 czerwca 2018 r.