Interpretacja indywidualna z dnia 16.04.2020, sygn. 0115-KDIT3.4011.161.2020.1.AD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.161.2020.1.AD

Ustalenie wartości początkowej lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 lutego 2020 r. (data wpływu 20 lutego 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wartości początkowej lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lutego 2020 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wartości początkowej lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 5 maja 2006 r. będąc osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej Wnioskodawca nabył na mocy aktu notarialnego - od W.A.M - lokal mieszkalny o powierzchni 46,23 m2, stanowiący odrębną własność, wraz ze związanym z nim udziałem 2,23% w częściach wspólnych budynku i w prawie własności działki. Jest to budynek mieszkalny wybudowany w 1960 r., pięciokondygnacyjny, a w mieszkaniu tym Wnioskodawca mieszkał od sierpnia 1997 r.

Z uwagi na zły stan techniczny i zużycie lokalu Wnioskodawca zmuszony był w okresie od 1997 r. dokonać wielu remontów i ulepszeń lokalu, a w roku 2008 r. został przeprowadzony remont generalny:

• wymiana zabudowy tarasu zimowego (okna i drzwi PCV),
• wymiana aluminiowej instalacji elektrycznej na miedzianą,
• wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej,
• wymiana i dostosowanie instalacji centralnego ogrzewania (wszystkich kaloryferów),
• wymiana/montaż urządzeń sanitarnych w łazience i kuchni,
• przygotowanie ścian pod montaż stałej zabudowy (kuchnia, pokój),