Interpretacja indywidualna z dnia 23.03.2020, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.44.2020.1.MGO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.44.2020.1.MGO

Brak opodatkowania przeniesienia własności części nieruchomości na rzecz Gminy w celu uregulowania zaległości z tytułu podatku od nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 stycznia 2020 r. (data wpływu 22 stycznia 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania przeniesienia własności części nieruchomości na rzecz Gminy w celu uregulowania zaległości z tytułu podatku od nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 stycznia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania przeniesienia własności części nieruchomości na rzecz Gminy w celu uregulowania zaległości z tytułu podatku od nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

S. zwana dalej S., będąca zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT, złożyła Gminie wstępną propozycję przeniesienia prawa własności lokalu mieszkalnego w budynku administracyjno-mieszkalnym, w tym prawa własności pomieszczeń przynależnych, udziału w prawie własności działki gruntu oraz udziału w prawie własności części wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali, celem uregulowania zaległości z tytułu podatku od nieruchomości w trybie art. 66 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.). W przypadku zawarcia umowy przenoszącej własność ww. części nieruchomości, należność na rzecz S. zostanie uregulowana poprzez wygaśnięcie jej zobowiązania podatkowego wobec Gminy. Taki sposób rozliczenia umożliwi spłatę przez S. jej zadłużenia, natomiast Gminie umożliwi efektywne wykorzystanie nieruchomości. Wartość ww. części nieruchomości wystarcza do wygaśnięcia w całości zaległości podatkowych S., pod warunkiem, że czynność przeniesienia własności w opisanym wyżej trybie nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług lub będzie od tego podatku zwolniona. W stosunku do ww. obiektu S. nie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Budynek został wybudowany w 1985 r. i od momentu budowy nie był poddany modernizacji ani ulepszeniu.