Interpretacja indywidualna z dnia 20.03.2020, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.21.2020.4.LM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.21.2020.4.LM

Tym samym z uwagi na fakt, że w przedmiotowej sprawie jak wskazano powyżej planowana sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (i nie będzie z tego podatku zwolniona), w sprawie znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Na Spółce nie będzie zatem ciążył obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych z tego tytułu

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 17 stycznia 2020 r. (data wpływu 21 stycznia 2020 r.), uzupełnionym 13 i 21 lutego 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa własności niezabudowanej nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 stycznia 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa własności niezabudowanej nieruchomości.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych w piśmie z 12 lutego 2020 r. znak: 0114-KDIP4-3.4012.33.2020.2.RK, 0111-KDIB2-3.4014.21.2020.3.LM wezwano Zainteresowanych do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 13 i 21 lutego 2020 r.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  sp. z o.o. (Spółka, Kupujący, Nabywca);
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  Panią A. K. (Sprzedająca);

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o.o. (dalej: Spółka lub Kupujący) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług prowadzącym działalność deweloperską. Spółka zamierza nabyć niezabudowaną nieruchomość w W., składającą się z działki ewidencyjnej numer () oraz () o łącznej powierzchni 45 m, stanowiące według sposobu korzystania inne tereny zabudowane oznaczone symbolem ,,B (tereny mieszkaniowe) oraz ,,Bi (inne tereny zabudowane), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w W. prowadzi księgę wieczystą numer () jak również działki ewidencyjnej numer () o łącznej powierzchni 457 m, stanowiącej według sposobu korzystania nieruchomość gruntową, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w W. prowadzi księgę wieczystą () (dalej: Nieruchomość).