Interpretacja indywidualna z dnia 09.03.2020, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.4.2020.2.JKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.4.2020.2.JKU

Podleganie opodatkowaniu sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 stycznia 2020 r. (data wpływu 10 stycznia 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 24 lutego 2020 r. (data wpływu 26 lutego 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 stycznia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek. Wniosek został uzupełniony w dniu 26 lutego 2020 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest jedynym właścicielem nieruchomości gruntu, który zamierza sprzedać. Zainteresowany nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest podatnikiem podatku VAT w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług. Wnioskodawca otrzymał grunt od rodziców na podstawie umowy darowizny sporządzonej w formie aktu notarialnego () z dnia 19 maja 2000 r.

W roku 2018 Zainteresowany wystąpił do Urzędu Gminy z wnioskiem o przekształcenie otrzymanego gruntu oznaczonego jako grunt leśny i 27 grudnia 2018 r. wydano Wnioskodawcy decyzję o warunkach zabudowy () na inwestycję obejmującą budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Decyzja była konieczna celem wydzielenia działek z myślą o sprzedaży. Grunt przeznaczony do podziału i sprzedaży nigdy nie był opłotowany, czy zabudowany budynkami gospodarczymi lub innymi. Na moment składania wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej nie nastąpił podział, jednak Wnioskodawca miał zamiar dokonać podziału geodezyjnego i wydzielić trzy działki budowlane. Grunt nie był nigdy przedmiotem najmu, dzierżawy, ani umów o podobnym charakterze. Zainteresowany nie zamierza doprowadzać do granic działek jakichkolwiek mediów (linii energetycznej, sieci wodociągowej i kanalizacyjnej), czy posadowić ogrodzenia.