Interpretacja indywidualna z dnia 26.02.2020, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.27.2020.1.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.27.2020.1.KP

Zwolnienia od podatku sprzedaży zabudowanej nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 stycznia 2020 r. (data wpływu 14 stycznia 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży zabudowanej nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 stycznia 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży zabudowanej nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą o nazwie () w branży konfekcji odzieży, nieprzerwanie od 1 kwietnia 1981 r. W miarę upływu czasu firma rozwijała się dynamicznie, czego efektem była inwestycja polegająca na wybudowaniu hali produkcyjnej z zapleczem biurowym i socjalnym, na prywatnej działce Wnioskodawcy.

Nieruchomość znajduje się na działce nr 1/1, w obrębie ewidencyjnym (), położonej w (). Obszar całej nieruchomości 0,2542 ha. Numer kw: (). Budynek hali produkcyjnej nie jest ujawniony w księdze wieczystej. Mimo niesprzyjających warunków (brak pozwolenia na budowę), inwestycję rozpoczęto w roku 1990 r. W trybie tzw. samowoli budowlanej. Budowę ukończono w roku 1991 r. Ze względów formalnych nie mogło dojść do odbioru końcowego. Wskutek niekończących się problemów związanych z pozwoleniem na użytkowanie (oczywista kara grzywny, ekspertyza poprawności wybudowania, brak planu miejscowego na tym terenie i wiele, wiele innych), do zasiedlenia doszło w roku 1992. W dniu 1 kwietnia 1992 roku, firma Wnioskodawcy rozpoczęła działalność w nowym miejscu. Dowodem na ten fakt, jest pismo do miejscowego urzędu skarbowego, informujące o zmianie siedziby firmy. Ostatecznie pozwolenie na użytkowanie Wnioskodawca uzyskał 6 maja 1996 r. W tymże dokumencie, potwierdzono fakt ukończenia budowy w roku 1991. Wnioskodawca zaznacza, że w całym okresie tj. 1991 - 2019, nie było konieczności wykonywania znaczących remontów. Wykonano tylko konieczne naprawy konserwacyjne.