Interpretacja indywidualna z dnia 21.02.2020, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.539.2019.3.JKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.539.2019.3.JKU

Podleganie opodatkowaniu transakcji sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2/1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 grudnia 2019 r. (data wpływu 30 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu transakcji sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 grudnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu transakcji sprzedaży działek.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca od roku 1994 prowadzi osobiście gospodarstwo rolne na terenie Gminy (), nr identyfikacyjny gospodarstwa nadany przez ARMIR (), nr regon gospodarstwa (), dodatkowo gospodarstwo jest zarejestrowane w Agencji Rynku Rolnego pod nr (). Od roku 1994 do października 2012 r. Zainteresowany prowadził je jako rolnik ryczałtowy, natomiast 3 października 2012 r. zarejestrował się jako podatnik VAT i do dziś prowadzi je jako podatnik VAT czynny. Przez cały ten okres od roku 1994 do dziś z tytułu prowadzenia tego gospodarstwa rolnego Wnioskodawca jest podatnikiem podatku rolnego. Z tytułu prowadzonego gospodarstwa rolnego nie jest podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wszystkie grunty w gospodarstwie utrzymywane są w wysokiej kulturze rolnej, gospodarstwo spełnia wszystkie obowiązujące normy i wymogi, Zainteresowany jest też beneficjentem dopłat bezpośrednich przysługujących do produkcji rolnej.

Na potrzeby rozwoju i zwiększenia skali produkcji gospodarstwa rolnego Wnioskodawca zakupił od osób fizycznych aktem notarialnym Rep. A nr () z dnia 17 maja 2010 r. działkę rolną oznaczoną nr ewidencyjnym 1 o powierzchni () ha położoną w miejscowości () w Gminie (). W akcie zakupu w paragrafie pierwszym punkcie drugim opisane jest przedstawione do aktu oświadczenie stwierdzające, że od roku 1994 Zainteresowany prowadzi osobiście gospodarstwo rolne położone w miejscowości (), było ono poświadczone w dniu 10 maja 2010 r. z upoważnienia Wójta Gminy, dodatkowo w paragrafie drugim w punkcie drugim Wnioskodawca oświadczył, że nabycia działki 1 dokonuje na powiększenie swojego gospodarstwa rolnego, z tego też tytułu notariusz nie pobrał podatku PCC.