Interpretacja indywidualna z dnia 21.02.2020, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.890.2019.1.AB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.890.2019.1.AB

zwolnienie od podatku VAT sprzedaży udziału w lokalu usługowym.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku 17 grudnia 2019 r. (data wpływu 24 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży udziału w lokalu usługowym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 grudnia 2019 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży udziału w lokalu usługowym.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

29 września 2010 roku Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokali oraz umowy sprzedaży lokali usługowych 2 lokale usługowe w budynku wielomieszkaniowym. Lokale zostały zakupione do majątku wspólnego małżeńskiego, nie zostały wprowadzone do majątku działalności gospodarczej.

Lokale zostały zakupione od dewelopera i tym samym przy zakupie Wnioskodawca zapłacił 22% podatku VAT od towarów i usług - było to pierwsze zasiedlenie. W momencie zakupu lokali małżonka Wnioskodawcy odliczyła całość podatku VAT jako osoba fizyczna wynajmująca lokale (nie jako działalność gospodarcza).

Na dzień dzisiejszy małżonkowie zamierzają sprzedać jeden z lokali osobie prowadzącej działalność gospodarczą, która notabene jest najemcą tego lokalu i nie jest podatnikiem podatku VAT. W stosunku do tych lokali nie przysługiwało Wnioskodawcy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Ponadto Wnioskodawca nie poniósł wydatków na ich ulepszenie, które pomniejszałyby należny podatek VAT.