Interpretacja indywidualna z dnia 14.02.2020, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.688.2019.1.JK3, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.688.2019.1.JK3

Opodatkowanie odszkodowania otrzymanego za niedostarczenie lokalu socjalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 grudnia 2019 r. (data wpływu 17 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania odszkodowania otrzymanego za niedostarczenie lokalu socjalnego jest:

• nieprawidłowe w odniesieniu do zastosowania zwolnienia przedmiotowego do otrzymanego odszkodowania oraz zaliczenia wydatków poniesionych na remont mieszkania po eksmisji lokatorów do kosztów uzyskania przychodów,
• prawidłowe w odniesieniu do zaliczenia kosztów obsługi prawnej do kosztów uzyskania przychodów.

UZASADNIENIE

W dniu 17 grudnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w opodatkowania odszkodowania otrzymanego za niedostarczenie lokalu socjalnego i kosztów uzyskania przychodów.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Pozwem z dnia 12 września 2016 r. Wnioskodawca wystąpił przeciwko miastu o zasądzenie kwoty 40.512,45 zł z odsetkami od poszczególnych okresów wymagalności do dnia zapłaty. Wskazał, że dochodzona kwota obejmuje odszkodowanie z art. 18 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów za brak dostarczenia socjalnego w okresie od 10 października 2014 r. do 10 września 2016 r. osobom eksmitowanym z należącego do Wnioskodawcy lokalu i obejmuje opłaty eksploatacyjne i utracone dochody w kwocie 900,00 zł miesięcznie. Pismem procesowym z dnia 20 grudnia 2017 r. Wnioskodawca rozszerzył powództwo o dalszą kwotę 24.030,83 zł. Na kwotę tą składało się odszkodowanie za okres od października 2016 r. do grudnia 2017 r., w tym opłaty eksploatacyjne również uiszczone przez Wnioskodawcę Wyrokiem z dnia 11 lipca 2018 r. Sąd Rejonowy: I zasądził od miasta na rzecz Wnioskodawcy kwotę 54.939,87 zł wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od kwot: - 1576,36 zł od dnia 10 grudnia 2014 r. do dnia zapłaty,- 1627,16 zł od dnia 10 stycznia 2015 r. do dnia zapłaty,- 1627,16 zł od dnia 10 lutego 2015 r. do dnia zapłaty,- 1627,16 zł od dnia 10 marca 2015 r. do dnia zapłaty, -1598,06 zł od dnia 10 kwietnia 2015 r. do dnia zapłaty,- 1598,06 zł od dnia 10 maja 2015 r. do dnia zapłaty, -1598,06 zł od dnia 10 czerwca 2015 r. do dnia zapłaty, - 1598,06 zł od dnia 10 lipca 2015 r. do dnia zapłaty, -1598,06 zł od dnia 10 sierpnia 2015 r. do dnia zapłaty, -1598,06 zł od dnia 10 września 2015 r. do dnia zapłaty, -1598,06 zł od dnia 10 października 2015 r. do dnia zapłaty, -1598,06 zł od dnia 10 listopada 2015 r. do dnia zapłaty, -1031,00 zł od dnia 10 grudnia 2015 r. do dnia zapłaty,- 648,77 zł od dnia 10 kwietnia 2016 r. do dnia zapłaty, -1621,94 zł od dnia 10 maja 2016 r. do dnia zapłaty, - 1621,94 zł od dnia 10 czerwca 2016 r. do dnia zapłaty, -1621,94 zł od dnia 10 lipca 2016 r. do dnia zapłaty, - 1621,94 zł od dnia 10 sierpnia 2016 r. do dnia zapłaty, -1621,94 zł od dnia 10 września 2016 r. do dnia zapłaty,- 592,76 zł od dnia 1 kwietnia 2015 r. do dnia zapłaty, - 532,32 zł od dnia 16 marca 2016 r. do dnia zapłaty, - 751,99 zł od dnia 1 października 2016 r. do dnia zapłaty, -1621,94 zł od dnia 10 października 2016 r. do dnia zapłaty,- 1621,94 zł od dnia 10 listopada 2016 r. do dnia zapłaty, -1621,94 zł od dnia 10 grudnia 2016 r. do dnia zapłaty,-1621,94 zł od dnia 10 stycznia 2017 r. do dnia zapłaty, -1621,94 zł od dnia 10 lutego 2017 r. do dnia zapłaty,- 1621,94 zł od dnia 10 marca 2017 r. do dnia zapłaty, -1634,32 zł od dnia 10 kwietnia 2017 r. do dnia zapłaty,- 1634,32 zł od dnia 10 maja 2017 r. do dnia zapłaty, -1634,32 zł od dnia 10 czerwca 2017 r. do dnia zapłaty, - 1634,32 zł od dnia 10 lipca 2017 r. do dnia zapłaty, -1634,32 zł od dnia 10 sierpnia 2017 r. do dnia zapłaty,-1522,77 zł od dnia 10 września 2017 r. do dnia zapłaty, -1522,77 zł od dnia 10 października 2017 r. do dnia zapłaty,-1522,77 zł od dnia 10 listopada 2017 r. do dnia zapłaty,