Interpretacja indywidualna z dnia 31.01.2020, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.47.2019.1.AS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.47.2019.1.AS

skutki podatkowe związane ze sprzedażą Nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn.zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 2 grudnia 2019 r. (data wpływu 4 grudnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą Nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 grudnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą Nieruchomości.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania
  A.

• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania
  B.

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Spółka lub Wnioskodawca) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę działalności gospodarczej w Polsce. Spółka prowadzi działalność deweloperską, wynajmuje oraz zarządza portfolio nieruchomości komercyjnych na własny rachunek. Spółka planuje sprzedaż jednej z nieruchomości komercyjnych należących do portfolio Spółki. Podmiotem kupującym nieruchomość będzie B. sp. z o.o. (dalej: Kupujący) będąca spółką celową kontrolowaną pośrednio przez C. prowadzący działalność w zakresie nabywania nieruchomości komercyjnych w celu osiągnięcia dochodu z ich wynajmu lub sprzedaży.

1. Opis nieruchomości

Spółka jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej położonej w X. przy ulicy składającej się z działki o numerze ewidencyjnym o łącznej powierzchni 1.337 m2 (dalej: Działka) zabudowanej stanowiącym własność Spółki budynkiem biurowym o łącznej powierzchni najmu (zgodnie z wynikami obmiaru geodezyjnego) 4,654,21 m2 z 6 kondygnacjami naziemnymi i jedną kondygnacją podziemną (część garażowa z miejscami parkingowymi) (dalej: Budynek). Na terenie Działki znajdują się również naniesienia w postaci budowli jak np. drogi, chodniki (dalej Budowle) oraz w postaci urządzeń budowlanych jak np. przyłącza (np. wodociągowe, kanalizacyjne, i in.), (dalej Urządzenia Budowlane), które służą do prawidłowego korzystania z Budynku znajdującego się na Działce (Budowle oraz Urządzenia Budowlane dalej jako: Naniesienia).