Interpretacja indywidualna z dnia 29.01.2020, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.34.2019.2.MMA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.34.2019.2.MMA

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14 r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 28 listopada 2019 r. (data wpływu 2 grudnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 grudnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości.

We wniosku wspólnym złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  Spółka 1 Sp. z o.o.
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  Pana P.K.

Przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

1. Spółka 1 sp. z o.o. z siedzibą w (dalej: Spółka) prowadzi działalność polegającą m.in. na nabywaniu i sprzedaży nieruchomości w Polsce i prowadzeniu inwestycji - działalność deweloperską. Spółka jest zarejestrowana jako czynny podatnik VAT.
2. W chwili obecnej Spółka wynajmuje odpłatnie powierzchnie komercyjne w budynku będącym jej własnością i uzyskuje w tym zakresie przychody z tytułu czynszu najmu podlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (dalej: VAT). Jednocześnie, Spółka prowadzi wstępne działania związane z przyszłym projektem inwestycyjnym, polegającym na wybudowaniu zespołu budynków mieszkalnych z lokalami handlowymi oraz infrastrukturą towarzyszącą i sprzedaży lokali w nim usytuowanych w ramach czynności podlegających opodatkowaniu VAT.
3. W związku z powyższym projektem inwestycyjnym Spółka zamierza nabyć na podstawie umowy sprzedaży (dalej: Transakcja) nieruchomość stanowiącą działkę ewidencyjną oznaczoną numerem 1, położoną przy ulicy nr w , dla której Sąd Rejonowy dla w , Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw nr (dalej: Nieruchomość), znajdującą się obecnie w użytkowaniu wieczystym osoby fizycznej - Pana P.K. (dalej: Sprzedający, Spółka i Sprzedający dalej łącznie: Zainteresowani).