Interpretacja indywidualna z dnia 28.01.2020, sygn. IPPB4/4511-1022/15-5/19-5/S/JK3, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. IPPB4/4511-1022/15-5/19-5/S/JK3

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytych w spadku

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej po ponownym rozpatrzeniu sprawy w związku w związku z wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 26 kwietnia 2017 r., sygn. akt III SA/Wa 744/16 (data wpływu 28 listopada 2019 r.) oraz wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 11 lipca 2019 r., sygn. akt II FSK 2551/17 (data wpływu 19 sierpnia 2019 r.), stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia z dnia 4 września 2015 r. (data wpływu 7 września 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytych w spadku jest:

• prawidłowe w części dotyczącej braku powstania po stronie Wnioskodawczyni przychodu w części dotyczącej ceny, którą nabywcy zapłacili przed podpisaniem aktu notarialnego na rachunek spadkodawcy,

• nieprawidłowe - w części dotyczącej zaliczenia kredytu inwestycyjnego do kosztów odpłatnego zbycia,

• prawidłowe w części dotyczącej pomniejszenia przychodu ze sprzedaży lokalu Nr 3 o kwotę zapłaconą ojcu na poczet zakupu tego lokalu.

UZASADNIENIE

W dniu 7 września 2015 r. do tutejszego organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytych w spadku.

Dotychczasowy przebieg postępowania.

W dniu 13 listopada 2015 r. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów wydał dla Wnioskodawczyni interpretację Nr IPPB4/4511-1022/15-4/MS1, w której uznał stanowisko Wnioskodawczyni w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytych w spadku za nieprawidłowe. W interpretacji tej stwierdzono, że spłata kredytu inwestycyjnego, zaciągniętego przez spadkodawcę, a obowiązek regulowania którego przeszedł na spadkobiercę, w żaden sposób nie mieści się w ustawowych kryteriach kosztu uzyskania przychodu zawartych w art. 22 ust. 6d ustawy, w związku z tym nie może być uwzględniona przy ustalaniu podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym.