Interpretacja indywidualna z dnia 24.01.2020, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.525.2019.3.MT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.525.2019.3.MT

Najem nieruchomości w ramach działalności gospodarczej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 października 2019 r. (data wpływu 20 października 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 23 grudnia 2019 r. (data wpływu 23 grudnia 2019 r.) będącego odpowiedzią na wezwanie z dnia 17 grudnia 2019 r. Nr 0114-KDIP3-3.4011.525.2019.2.MT, Nr 0114-KDIP1-3.4012.503.2019.3.JF (data nadania 17 grudnia 2019 r., data odbioru 20 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu wynajmu mieszkania spłaconych odsetek od kredytu hipotecznego jest nieprawidłowe,
  

• sposobu przeliczenia na PLN wyrażonej w CHF odsetkowej części raty kredytu hipotecznego jest prawidłowe,
  

• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów z tytułu wynajmu mieszkania różnicy pomiędzy kursem wypłaty kredytu, a kursem spłaty kapitałowej części raty kredytu hipotecznego jest prawidłowe,
  

• sposobu przeliczenia na PLN wyrażonej w CHF kapitałowej części raty kredytu hipotecznego jest prawidłowe,
  

• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu wynajmu mieszkania ubezpieczenia na życie jest nieprawidłowe,
  

• sposobu ustalenia wartości początkowej środka trwałego jest nieprawidłowe,
  

• zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów z tytułu wynajmu mieszkania wydatków poniesionych na jego remont jest nieprawidłowe,
  

• skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości mieszkalnej wykorzystywanej w działalności gospodarczej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie najmu i sprzedaży lokalu mieszkalnego w ramach działalności gospodarczej.