Interpretacja indywidualna z dnia 22.01.2020, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.26.2019.2.MC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.26.2019.2.MC

Opodatkowanie sprzedaży egzekucyjnej niezabudowanej nieruchomości gruntowej oraz obowiązek udokumentowania tej czynności fakturą

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 listopada 2019 r. (data wpływu 26 listopada 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży egzekucyjnej niezabudowanej nieruchomości gruntowej oraz obowiązku udokumentowania tej czynności fakturą jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 listopada 2019 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży egzekucyjnej niezabudowanej nieruchomości gruntowej oraz obowiązku udokumentowania tej czynności fakturą.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym w () wykonującym czynności egzekucyjne przewidziane w przepisach Kodeksu postępowania cywilnego. W związku z tym, zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.), Wnioskodawca jest płatnikiem tego podatku od dostawy dokonywanej w trybie egzekucji, towarów, w tym nieruchomości, będących własnością dłużnika.

Obecnie Wnioskodawca przewiduje, że będzie dokonywał, w ramach prowadzonej egzekucji w sprawie o sygnaturze (), sprzedaży licytacyjnej niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości (), gmina (), dla której Sąd Rejonowy w () Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr (). Sprawa o sygnaturze () prowadzona jest przeciwko dłużnej spółce Sp. z o.o. Sp.k. (nr KRS: (), nr NIP: ()), z siedzibą pod adresem: (). Dłużna spółka (zgodnie z informacją ze strony: https://www.podatki.gov.pl/wykaz-podatnikow-vat-wyszukiwarka) jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Dłużna spółka nabyła w/w nieruchomość aktem notarialnym z dnia 28 lutego 2018 r. na podstawie umowy przeniesienia przedsiębiorstwa prowadzonego pod firmą () (NIP: ()) na dłużną spółkę tytułem wniesienia przez (), który jest komandytariuszem w dłużnej spółce, wkładu niepieniężnego (aportu) do dłużnej spółki. Z treści aktu notarialnego wynika, że w/w transakcja nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. Poprzedni właściciel nieruchomości (NIP: ()) nabył ją do majątku osobistego w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą pod firmą () (NIP: ()) aktem notarialnym w dniu 12 sierpnia 2015 r. od osoby fizycznej, transakcja ta nie była opodatkowana podatkiem VAT.