Interpretacja indywidualna z dnia 09.01.2020, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.729.2019.2.EJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.729.2019.2.EJ

Zwolnienie od podatku VAT działki stanowiącej część gruntu rolnego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 listopada 2019 r. (data wpływu 6 listopada 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 22 grudnia 2019 r. (data wpływu 24 grudnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy działki stanowiącej część gruntu rolnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 listopada 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy działki stanowiącej część gruntu rolnego. Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 22 grudnia 2019 r. (data wpływu 24 grudnia 2019 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 11 grudnia 2019 r. znak: 0111-KDIB3-2.4012.729.2019.1.EJ.

We wniosku, uzupełnionym pismem z 22 grudnia 2019 r., przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest właścicielem gospodarstwa rolnego od lutego 2011 roku, obecnie jest podatnikiem VAT czynnym. Wnioskodawca chciałby sprzedać część gruntów należących do jego gospodarstwa. Grunty te według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego mają przeznaczenie jako tereny zielone. Sugerując się przepisami ustawy o podatku od towarów i usług sprzedaż ta byłaby zwolniona z tegoż podatku.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca wskazał, że grunty wchodzące w skład gospodarstwa rolnego, mające być przedmiotem sprzedaży są wydzielone ewidencyjnie, stanowią one jedną działkę o numerze X/13. Wniosek dotyczy konsekwencji podatkowych z tytułu sprzedaży jednej ewidencyjnie wydzielonej działki. Wnioskodawca jest podatnikiem VAT czynnym z tytułu prowadzenia działalności PKD nr 0111Z (uprawa zbóż, roślin strączkowych i roślin oleistych na nasiona, z wyłączeniem ryżu). Grunt stał się własnością wnioskodawcy poprzez darowiznę od rodziców na podstawie aktu notarialnego. Wnioskodawca nie podejmował żadnych działań o opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego dla sprzedawanego obszaru, zmianę w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy, wydanie decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej, lub jakiegokolwiek innego działania. Grunt był wykorzystywany rolniczo do momentu (oraz po) kiedy Wnioskodawca stał się jego właścicielem. Dla części gruntu rolnego, będącego przedmiotem sprzedaży nie była wydana decyzja o warunkach zabudowy. Grunt będzie miał charakter rolny w momencie sprzedaży oraz po nim. Dla sprzedawanej działki obowiązuje i będzie obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem ZN1 tj. tereny zielone. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego nie dopuszcza innego przeznaczenia niż tereny zielone/grunty rolne. W momencie sprzedaży przez Wnioskodawcę dla całości gruntów nie będzie wydana decyzja o warunkach zabudowy. Grunt stanowiący część gospodarstwa rolnego mający być przedmiotem sprzedaży Wnioskodawcy nie jest zabudowany.