Interpretacja indywidualna z dnia 31.12.2019, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.726.2019.1.SR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.726.2019.1.SR

Stawka podatku VAT dla cesji praw i obowiązków wynikających z umowy przedwstępnej oraz podstawa opodatkowania ww. czynności.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 listopada 2019 r. (data wpływu 6 listopada 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• stawki podatku VAT dla cesji praw i obowiązków wynikających z umowy przedwstępnej jest nieprawidłowe,
• podstawy opodatkowania ww. czynności jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 listopada 2019 r. do Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla cesji praw i obowiązków wynikających z umowy przedwstępnej oraz podstawy opodatkowania ww. czynności.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest osobą prawną mającą nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, prowadzącą działalność gospodarczą w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: Wnioskodawca, Spółka). Przedmiotem działalności Spółki jest obrót nieruchomościami obejmujący: kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym, realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Spółka jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej, Wnioskodawca (działając poprzez uprawniony do reprezentacji organ) m.in. zawiera przedwstępne umowy kupna nieruchomości zabudowanych, nabytych na rynku wtórnym.