Interpretacja indywidualna z dnia 12.12.2019, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.58.2019.1.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.58.2019.1.AK

Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego wkładu mieszkaniowego, spłaconego wraz z czynszem zadłużenia kredytowego wraz z odsetkami, związanego z budową nieruchomości, obciążającego przedmiotowy lokal, kosztów związanych z uregulowaniem zobowiązań wobec spółdzielni mieszkaniowej, stanowiących część kosztów budowy w związku z dokonaniem przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności, kosztów notarialnych ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 listopada 2019 r. (data wpływu 26 listopada 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży mieszkania jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży mieszkania.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 31 sierpnia 2004 r. Wnioskodawca wraz żoną z którą od 1978 r. pozostaje we wspólności małżeńskiej zostali członkami spółdzielni mieszkaniowej. Na rzecz małżonków ustanowiono lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Warunkiem członkostwa i przydziału lokalu było wpłacenie na rzecz spółdzielni wkładu mieszkaniowego, który małżonkowie uregulowali w dniu 20 listopada 2003 r. w kwocie 40 680 zł.

W okresie od września 2004 r. do grudnia 2018 r. w comiesięcznych opłatach czynszowych w odrębnej kolumnie rozliczenia Wnioskodawca wraz z żoną spłacał odpowiednią dla lokalu cześć zadłużenia kredytowego spółdzielni wraz odsetkami KFM, związanego z budową nieruchomości, która za okres wrzesień 2004 r. grudzień 2018 r. wyniosła 48 450 zł.