Interpretacja indywidualna z dnia 13.12.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.605.2019.1.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.605.2019.1.AKR

możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 października 2019 r. (data wpływu 22 października 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 października 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 15 sierpnia 2014 r. Wnioskodawca zawarł związek małżeński ze swoją obecną żoną. Do dnia złożenia wniosku Wnioskodawca oraz Jego żona nie zawierali umowy majątkowej małżeńskiej (tzw. intercyzy), w związku z czym nadal łączy ich małżeńska wspólność majątkowa zakładająca współwłasność przedmiotów majątkowych nabytych przez małżonków w zakresie określonym w ustawie z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2017 r., poz. 682, dalej: Kodeks rodzinny i opiekuńczy). Przed zawarciem związku małżeńskiego, na mocy aktu notarialnego z dnia 1 sierpnia 2014 r., Wnioskodawca oraz Jego obecna żona nabyli na współwłasność w udziale po 1/2 części lokal mieszkalny położony w () (woj. ) przy ul. (), oznaczony nr (), wraz z przynależnym do niego pomieszczeniem piwnicznym oraz odpowiednim udziałem w części wspólnej budynku i jego urządzeń, w którym znajduje się lokal oraz z takim samym udziałem we własności działki oznaczonej numerem geodezyjnym () (dalej: Mieszkanie 1). Zakup Mieszkania 1 został sfinansowany w części kredytem udzielonym Wnioskodawcy oraz Jego obecnej małżonce przez Bank () na podstawie umowy kredytu z dnia 29 lipca 2014 r. (dalej: Kredyt, odpowiednio Umowa kredytu). Zarówno Wnioskodawca jak i Jego obecna małżonka występują w Umowie kredytu w charakterze kredytobiorców odpowiedzialnych solidarnie wobec ww. banku za spłatę Kredytu. Od momentu nabycia Mieszkanie 1 jest wykorzystywane przez Wnioskodawcę oraz Jego rodzinę (tj. żonę oraz ich dwójkę wspólnych dzieci) do zaspokajania własnych potrzeb mieszkaniowych.