Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2019, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.638.2019.2.MSO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.638.2019.2.MSO

Brak opodatkowania sprzedaży nieruchomości oraz stawki podatku VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 3 października 2019 r. (data wpływu 3 października 2019 r.), uzupełnionym pismem z 26 listopada 2019 r. (data wpływu 26 listopada 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości oraz stawki podatku VAT -jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 października 2019 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości oraz stawki podatku VAT.

Pismem z 26 listopada 2019 r. (data wpływu 26 listopada 2019 r.) Wnioskodawca uzupełnił wniosek w związku z wezwaniem z 18 listopada 2019 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.638.2019.1.MSO.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W roku 1998 Wnioskodawca wraz z żoną () zakupili () ha ziemi rolnej (dz. (),(),(),()) w celu prowadzenia produkcji roślinnej (użytkowana w celach rolniczych obecnie). Została zawarta przyrzeczona umowa sprzedaży z firmą () Spółka Akcyjna z siedzibą w (), w myśl której część działki (() m&²) zostanie przeznaczona na cele handlowe. Umowa zostanie zawarta po wypełnieniu określonych warunków, takich jak wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości, uzyskanie przez nabywcę decyzji o warunkach zabudowy, pozwolenia na budowę oraz innych związanych z realizacją inwestycji. Dla powyższych działek nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jednak zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, powyższe działki leżą na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową. Od () 2018 r. część ziemi rolnej, która podlegać będzie sprzedaży jest oddana w dzierżawę kupującemu (od dnia podpisania przyrzeczonej umowy sprzedaży).