Interpretacja indywidualna z dnia 06.12.2019, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.378.2019.1.AMS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.378.2019.1.AMS

Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 27 września 2019 r. (data wpływu - 9 października 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 października 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Komornik Sądowy [] prowadzi postępowanie egzekucyjne [] nieruchomości []. Właściciel zajętej nieruchomości [] prowadzący działalność gospodarczą [] nabył ww. nieruchomość [] 2005 roku od osoby fizycznej z zamiarem prowadzenia w tej lokalizacji działalności gospodarczej. W chwili zakupu nieruchomość była zabudowana budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym [] oraz budynkiem gospodarczym []. W latach 2005-2006 dłużnik [] dokonał przebudowy oraz rozbudowy (ulepszenia w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług) istniejącego budynku mieszkalnego zmieniając jego przeznaczenie na budynek biurowy. Budynek gospodarczy został wyremontowany i zaadoptowany na cele działalności gospodarczej. Pomiędzy budynkiem biurowym a gospodarczym w 2005 roku została wzniesiona hala wykonana w konstrukcji stalowej - słupowo-ryglowej, połączona funkcjonalnie z budynkiem biurowym i zapleczem socjalnym. Wydatki właściciela na wyżej opisaną przebudowę i rozbudowę w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym przekroczyły 30% wartości początkowej. W [] 2006 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego [] wydał decyzję [] w której udzielił pozwolenia na użytkowanie hali oraz przebudowanego i nadbudowanego budynku [], po czym dłużnik rozpoczął użytkowanie budynków na potrzeby własne. Od momentu rozpoczęcia użytkowania budynków na potrzeby własne, [] nie poniósł żadnych wydatków na ulepszenie. W [] 2013 r. dłużnik wydzierżawił przedmiotową nieruchomość w całości firmie [] która dzierżawiła nieruchomość do [] 2019 r. Od tego czasu, do chwili obecnej na terenie nieruchomości działalność gospodarcza nie jest prowadzona.