Interpretacja indywidualna z dnia 27.11.2019, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.440.2019.2.PW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.440.2019.2.PW

Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na nabycie lokalu mieszkalnego, który będzie czasowo wynajmowany.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 października 2019 r. (data wpływu 25 października 2019 r.) uzupełnionym w dniu 22 listopada 2019 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2013 roku Wnioskodawca kupił nieruchomość z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego przy ul. () za kwotę 60 000 zł. Wnioskodawca miał zamiar dokończyć budowę i zamieszkać wspólnie z przyszłą żoną. W 2014 roku Zainteresowany zawarł związek małżeński. Żona nie wyraziła zgody na zamieszkanie w (). Jest nauczycielką i z-cą dyrektora szkoły w () i tam mieszka. Przeniesienie ośrodka życiowego do () uważała wtedy za niemożliwe.

Ponadto w czasie kiedy Wnioskodawca był właścicielem sprzedanej nieruchomości popadł w ostry konflikt z sąsiadem, co miało decydujący wpływ na decyzję Wnioskodawcy o zbyciu tej nieruchomości. W 2016 roku Zainteresowany sprzedał nieruchomość z niedokończoną budową za 115 000 zł. Oboje z żoną zadecydowali, że w przyszłości chcą zamieszkać w dużym mieście już razem (teraz mieszkają osobno), mieć dostęp do dużych ośrodków opieki medycznej. Bardzo ważny dla Wnioskodawcy i jego żony jest także dostęp do ośrodków kulturalnych, w których odbywają się imprezy teatralne, muzyczne, literackie i filmowe. Kiedy trafili na ofertę sprzedaży niedużego mieszkania w centralnej części () przy ul. () postanowili je kupić za pieniądze uzyskane ze sprzedaży nieruchomości z rozpoczętą budową w (). Koszt nabycia tego mieszkania wynosił 99 524,65 zł. W chwili obecnej Wnioskodawca z żoną nie mogą zamieszkać w () ze względu na pracę zawodową. Trudno by było znaleźć tam pracę dla osób 50+ dlatego cel zostanie zrealizowany za dwa lata kiedy żona Wnioskodawcy przejdzie na wcześniejszą emeryturę. Aby przez ten czas nie ponosić dodatkowych kosztów utrzymania mieszkania w () Wnioskodawca z żoną postanowili je wynająć do czasu przeprowadzki.