Interpretacja indywidualna z dnia 22.11.2019, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.587.2019.2.MG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.587.2019.2.MG

Sposób opodatkowania sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz z wyłącznym prawem do korzystania z miejsc postojowych, tarasów i balkonów oraz ogródka.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 września 2019 r. (data wpływu 13 września 2019 r.), uzupełnionym w dniu 28 października 2019 r. (data wpływu 6 listopada 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania sprzedaży lokali mieszkalnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 6 listopada 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania sprzedaży lokali mieszkalnych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Syndyk masy upadłości () w ramach prowadzonego postępowania ma obowiązek likwidacji majątku zgodnie z prawem w przypadku zbycia przedsiębiorstwa, zorganizowanej części lub nieruchomości preferowana jest sprzedaż w formie przetargu lub aukcji, dopuszcza się też sprzedaż z wolnej ręki. Syndyk przygotował ofertę sprzedaży nieruchomości mieszkalnych w pakiecie, w skład którego wchodzą cztery lokale mieszkalne, lub poszczególnych lokali, jeśli nie wpłynie oferta na pakiet, lub sprzedaż w ramach pakietu byłaby mniej korzystna cenowo niż sprzedaż poszczególnych lokali, na co uzyskał zgodę Sędziego Komisarza. Na dzień transakcji lokale mieszkalne nie posiadają założonych ksiąg wieczystych, jednak spełniają warunki do ich założenia (lokale znajdują się w stanie podstawowym, deweloperskim), a zatem wniosek o założenie księgi wieczystej może zostać złożony wraz z aktem przeniesienia własności.