Interpretacja indywidualna z dnia 22.11.2019, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.445.2019.1.MT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.445.2019.1.MT

Reasumując, w świetle cytowanych przepisów oraz przedstawionego zdarzenia przyszłego należy stwierdzić, że do kosztów uzyskania przychodów z najmu nie można zaliczyć wydatków na wynajem innego lokalu mieszkalnego na własne cele mieszkaniowe. Są to typowe wydatki o charakterze osobistym, są one bowiem ponoszone przede wszystkim w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych a nie wyłącznie w celu osiągnięcia, zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów. Wydatki te nie są bowiem poniesione w związku z uzyskiwaniem przychodu ze źródła jakim jest najem, bądź zachowania lub zabezpieczenia tego źródła przychodu, ale stanowią wydatki osobiste Wnioskodawczyni. Zatem wydatki te nie spełniają jednej z przesłanek wymienionych w art. 22 ust. 1 ustawy tj. związku przyczynowo-skutkowego między wydatkiem a uzyskanym przychodem.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 września 2019 r. (data wpływu 23 września 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu najmu mieszkania - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu najmu mieszkania.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Od dnia 1 września 2019 r. Wnioskodawczyni wynajęła własne mieszkanie i miejsce garażowe. Na chwilę obecną dochód z najmu Wnioskodawczyni opłaca w formie ryczałtowej. Od stycznia 2020 r. Wnioskodawczyni chciałaby płacić ww. dochód na zasadach ogólnych. Według ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych opodatkowanie dochodu z najmu na zasadach ogólnych daje możliwość odliczenia kosztów uzyskania przychodu. Wnioskodawczyni zmieniła miejsce zamieszkania. Powodem zmiany miejsca zamieszkania jest odległość do szkoły córki Wnioskodawczyni. Wynajem mieszkania Wnioskodawczyni jest możliwy tylko pod warunkiem wynajmu innego lokalu.